1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
豊島区
69.7万円/㎡
前年比+4.6%
旭ケ丘マンション
東京都豊島区南長崎六丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩6分
1971年築 / 9階建 / 53戸 / SRC造
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7階 / 43.14㎡の場合
相場
2,343万円
54.3万円/㎡
1,266
1,984
2,702
3,421
AI査定結果
推定相場価格
2,343万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,984万円〜2,702万円
46.0万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年8月20日
旭ケ丘マンション
2,000万円（46.4万円/㎡）/ 7階 / 43.14㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は48.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 2,000万円 | 46.4万円 | 7階 | 43.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 2,399万円 | 48.9万円 | 5階 | 49.09㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/25 | 3,180万円 | 50.0万円 | 9階 | 63.64㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/21 | 2,459万円 | 50.1万円 | 5階 | 49.09㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/27 | 2,150万円 | 49.8万円 | 7階 | 43.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 2,499万円 | 50.9万円 | 5階 | 49.09㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/21 | 2,190万円 | 50.8万円 | 7階 | 43.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 2,550万円 | 51.9万円 | 5階 | 49.09㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,300万円 | 53.3万円 | 7階 | 43.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 2,599万円 | 52.9万円 | 5階 | 49.09㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/18 | 2,699万円 | 55.0万円 | 5階 | 49.09㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/12 | 1,880万円 | 27.6万円 | 3階 | 68.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 3,480万円 | 52.0万円 | 9階 | 66.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 2,880万円 | 58.7万円 | 5階 | 49.09㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/20 | 3,680万円 | 55.0万円 | 9階 | 66.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 3,980万円 | 59.5万円 | 9階 | 66.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 1,880万円 | 32.6万円 | 3階 | 57.59㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 2,280万円 | 33.4万円 | 3階 | 68.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 2,480万円 | 36.4万円 | 3階 | 68.21㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は48.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 旭ケ丘マンション 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 2,000万円 | 46.4万円 | 43.14㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/01 | 豊島マンション 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 1,480万円 | 35.2万円 | 42.01㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/28 | カクエイ・ハイホーム 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,380万円 | 55.7万円 | 42.76㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1967年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,498万円 | 57.7万円 | 43.27㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/03 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,480万円 | 57.6万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/20 | 秀和椎名町レジデンス 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅8分 | 2,800万円 | 56.0万円 | 50.04㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2024/01/17 | 東洋マンション 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅8分 | 1,720万円 | 40.4万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/21 | 要町マイコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 1,880万円 | 48.6万円 | 38.7㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/19 | シャトウシミズ 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 1,380万円 | 36.6万円 | 37.66㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/14 | 白樺マンション 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 1,450万円 | 37.6万円 | 38.58㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/18 | 並木第3マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 1,680万円 | 50.9万円 | 33.01㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2023/08/25 | 椎名町マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅3分 | 1,980万円 | 54.5万円 | 36.32㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 北 | 1966年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | 豊島区長崎1丁目マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅3分 | 1,980万円 | 54.5万円 | 36.32㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1966年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/13 | 池袋陽光マイコーポ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,480万円 | 41.6万円 | 35.55㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/08 | 池袋本町第2ローヤルコーポ 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅2分 | 1,380万円 | 39.8万円 | 34.66㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/24 | 中銀南長崎マンシオン 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅7分 | 1,600万円 | 47.7万円 | 33.57㎡ | 2K | 3階 / 9階建 | 西 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2023/09/16 | メゾン旭 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 2,399万円 | 46.4万円 | 51.65㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 1969年 | 58戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 三田池袋西コーポ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,600万円 | 46.5万円 | 34.4㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/18 | 晴風マンション 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅5分 | 1,850万円 | 46.7万円 | 39.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/03 | 池袋東方マンション 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 2,300万円 | 55.8万円 | 41.25㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/05 | 大清コーポラス 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅4分 | 1,780万円 | 53.9万円 | 33.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/16 | 目白ときわマンション 豊島区目白三丁目 | 目白駅5分 | 2,780万円 | 51.7万円 | 53.82㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/17 | 目白ケ丘コーポ 豊島区目白三丁目 | 目白駅5分 | 2,400万円 | 54.9万円 | 43.74㎡ | 4K | 1階 / 4階建 | 東 | 1968年 | 4戸 | RC |
| 2024/12/08 | 池袋パークハイツ 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,650万円 | 43.5万円 | 37.91㎡ | 1R | 14階 / 14階建 | 南西 | 1972年 | 103戸 | SRC |
| 2024/10/04 | 東カングランドマンション池袋キャッスル 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 2,160万円 | 57.5万円 | 37.56㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1973年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ウィンザーハイム上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 北池袋駅10分 | 1,780万円 | 48.6万円 | 36.64㎡ | 2DK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 丸山マンション 豊島区西巣鴨二丁目 | 庚申塚駅5分 | 1,348万円 | 41.5万円 | 32.48㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 8戸 | RC |
| 2023/10/25 | 目白ローヤルコーポ 豊島区目白二丁目 | 目白駅6分 | 2,180万円 | 56.5万円 | 38.56㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | - | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/08 | 三田巣鴨コーポ 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅5分 | 1,250万円 | 37.1万円 | 33.66㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/07 | ドエルトーア 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅8分 | 2,180万円 | 57.2万円 | 38.1㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/08 | オリエンタル大塚コーポラス 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,980万円 | 40.7万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/10 | グリーンハイツ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅6分 | 2,680万円 | 54.8万円 | 48.91㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1971年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、豊島区では4.6%上昇しています。